Ontwikkelaars die starters de mogelijkheid willen geven hun droomwoning te kopen door deze eerst te huren. Gemeenten die hun woningbeleid willen afstemmen op de huidige behoeftes en schaarste in de markt.
Voordelen voor ontwikkelaars
- Sociale doelstellingen van Welvoort drukken hun grondprijs bij de gemeente
- Verkopen veel woningen per project in een keer aan Welvoort
- Kunnen op een verantwoorde manier hun mix wegzetten in de markt
- Transitie tussen middenhuur en middenkoop woningen
- Starters kunnen alvast hun droomwoning kopen
- Stimuleert de verkoop van nieuwbouw woningen in overleg met gemeenten en Welvoort
- Verkopen nu met korting maar kunnen weer meedelen in de winst
Voordelen voor Gemeenten
Voordelen voor gemeenten
- Duidelijk beeld bij inzetten van het juiste instrument voor de juiste doelgroep
- Coördinerende rol, maar geen contractuele verplichtingen
- Invulling krijgen van een sociale uitdaging
- Mogelijkheid om Welvoort in te schakelen voor persoonlijk advies
Lange termijn oplossing voor woningtekort
Het Welvoort-model helpt gemeenten met het creëren van betaalbare huisvesting in lijn met beleid. Huren met een koopoptie kan een belangrijke ondersteuning bij het aanpakken van woningnood zijn. Door versterking van de publiek-private samenwerkingen kunnen processen versneld worden.
Als huurders eigenaren van hun woning worden, levert dat een flink aantal voordelen op. De sociale cohesie in wijken verbetert. Duurzaamheid stijgt door renovaties en energie-efficiënte oplossingen in woningen. De lokale economie krijgt een impuls. De volksgezondheid verbetert door stabiele huisvesting. En er is minder druk op gemeentelijke sociale voorzieningen. Daarmee biedt Welvoort een kansrijke lange termijn oplossing voor het woningtekort in gemeenten.
Waarom Welvoort?
Welvoort is geen doorsnee vastgoedpartij. Wij kijken verder dan de transactie. Ons doel is om huurders te helpen huiseigenaar te worden. Dat betekent dat wij bereid zijn om de waarde van het vastgoed niet alleen nú te benutten, maar ook in de toekomst. Ontwikkelaars en gemeenten die met ons samenwerken, krijgen toegang tot een uniek win-win model waarin ze samen met ons bouwen aan maatschappelijke waarde én eigen financieel rendement.
Heeft u vragen of wilt u meer informatie?
Neem gerust contact met ons op.