Met Welvoort deelt U mee in de waardestijging van uw huis
In vier stappen van huur naar koop
U bent geïnteresseerd in het woningaanbod van Welvoort en u schrijft zich in.
U heeft kennisgenomen van het huren met een koopoptie concept van Welvoort. Uw interesse wordt bevestigd en u schrijft zich voor 50 euro in. Na betaling bent u aangesloten bij Stichting Welvoort en kunt u inloggen op ‘Mijn Welvoort’. Hier maakt u in een beveiligde omgeving uw specifieke woonwensen en uw financiële situatie kenbaar. Vanaf dat moment wordt u op een wachtlijst geplaatst. De wachttijd is afhankelijk van hoe de lokale vraag en ons aanbod zich ontwikkelt.
Als u inlogt op ‘Mijn Welvoort’ vindt u het voor u geselecteerde woning aanbod. Zodra u hoog genoeg op de wachtlijst staat wordt u ook actief geïnformeerd kunt u reageer op woningen.
U vindt een passende woning, komt in aanmerking, en tekent de huur-met-koopoptie-overeenkomst.
U heeft via ‘Reageer op deze woning’ uw interesse in een woning kenbaar gemaakt. Welvoort neemt contact met u op en in een persoonlijk gesprek wordt de huur met koopoptie overeenkomst nader toegelicht.
U bent het eens met de voorwaarden die Welvoort stelt aan ‘huren met een koopoptie’ en tekent de overeenkomst.
De leegwaarde van de woning wordt vastgesteld door een onafhankelijk taxateur. Vanaf de ingangsdatum van uw huurovereenkomst komt u in aanmerking voor een deel van de waardestijging u woning zodra u van uw koopoptie gebruik wilt maken.
De waardestijging van de woning en uw leencapaciteit maken kopen van de woning mogelijk.
Jaarlijks wordt de woningwaarde via een geautomatiseerde desktop taxatie bepaald. Op ‘Mijn Welvoort’ vindt u de laatst vastgestelde waarde. Hier vindt u ook een ‘Koopcalculator’. Met de Koopcalculator kunt u op basis van uw actuele financiële situatie en de laatst getaxeerde woningwaarde uw indicatieve koopcapaciteit berekenen.
Zodra de door u gehuurde woning voor u binnen bereik komt om aan te kopen, kunt u uw interesse kenbaar maken bij Welvoort.
Welvoort ondersteunt u bij het hele koopproces en je wordt de trotse bezitter van uw eerste woning.
De combinatie van uw financiële situatie en de indicatieve waarde van uw huurwoning (via geautomatiseerde desktop taxatie) lijken de aanschaf van uw woning mogelijk te maken en u wilt tot koop overgaan.
U geeft een bij het NWWI aangesloten taxateur opdracht een taxatierapport over de waarde van de woning op te stellen.
Welvoort begeleidt u vervolgens tijdens het gehele koopproces.
