Woningcorporaties
Corporaties die een groot aantal van hun woningen willen verkopen met het door Welvoort ontwikkelde “sociaal uitponden”-concept, zodat er een toekomstbestendige woningvoorraad ontstaat
Waarom Welvoort?
Welvoort is geen doorsnee vastgoedpartij. Wij kijken verder dan de transactie. Ons doel is om huurders te helpen huiseigenaar te worden. Dat betekent dat wij bereid zijn om de waarde van het vastgoed niet alleen nú te benutten, maar ook in de toekomst. Vastgoedbezitters die met ons samenwerken, krijgen toegang tot een uniek win-win model waarin ze samen met ons bouwen aan maatschappelijke waarde én eigen financieel rendement.
Voordelen voor woningcorporaties
- In een keer veel verhuurde woningen verkopen via sociaal uitponden.
- Verdere invulling geven aan maatschappelijke functie.
- Mogelijkheid om kapitaal vrij te maken.
- Werken aan verbetering van de woningmarkt en de wijken.
- Minder werk aan verduurzamingseisen overheid.
De toekomst van betaalbaar wonen
De woningmarkt staat onder druk door de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen en de behoefte aan huiseigenaarschap. Huurders verlangen naar zekerheid en de mogelijkheid om vermogen op te bouwen. Woningcorporaties willen maatschappelijke impact maken, maar worden geconfronteerd met financiële uitdagingen.
Welvoort’s oplossing
Welvoort biedt woningcorporaties een innovatieve aanpak om huurders te helpen de overstap naar eigendom te maken. Dit gebeurt door woningen te kopen en huurders de kans te geven om eigenaar te worden, terwijl de sociale impact behouden blijft.
Zo werkt Welvoort samen met woningcorporaties
1. Portefeuille-analyse: Identificeer geschikte woningen.
2. Verkoop en kapitaalvrijmaking: Welvoort koopt de woningen op eigen rekening of helpt de belegger met het sociaal uitponden.
3. Huurders centraal: Huurders blijven met de optie om te kopen en de huur wordt desgewenst bijgesteld naar de nieuwe huurprijs.
4. Maatschappelijke rapportage: Inzicht in de sociale impact van de transactie.
Impact op huurders
Huurders krijgen de kans om eigenaar te worden, wat leidt tot:
Financiele voordelen:
- Stabiliteit: Geen onzekerheid over huurprijzen.
- Vermogensopbouw: Mogelijkheid om vermogen op te bouwen.
- Betaalbaarheid: Eerlijke en betaalbare overgang naar eigendom.
Sociale voordelen:
- Onafhankelijkheid en gezondheid: Dit leidt tot een minder afhankelijk en kwetsbaar leven.
- Stabiliteit en welzijn: Sociale cohesie draagt bij aan veilige buurten en betere vooruitzichten voor kinderen.
Meer informatie?
Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op.