© 2025 – Welvoort
Welvoort dicht de kloof op de woningmarkt
Een woning is niet alleen een fysieke ruimte, het is de plek waar mensen zich veilig voelen, waar gezinnen groeien en herinneringen ontstaan. Maar een woning is ook een middel om vermogen op te bouwen waarmee je op allerlei fronten een beter leven kunt opbouwen. Dat geldt echter vooral voor woningbezitters. De woningmarkt is scheefgegroeid en de kloof tussen huurders en huiseigenaren wordt steeds groter. Welvoort wil deze kloof dichten.
Hoe is de kloof ontstaan?
Woningbezitters bouwen overwaarde op. Huurders hebben die mogelijkheid niet. Ze kunnen door de hoge huren nauwelijks sparen en hebben moeite om financiering te krijgen als ze willen kopen.
Ruim driekwart van de woningbezitters heeft een overwaarde van tussen de €50.000 en €150.000 of meer op hun woning. Daarmee hebben ze een sterke positie op de woningmarkt bij de aankoop van een volgende woning. Ook al omdat de gemiddelde transactieprijs inmiddels €473.000,- bedraagt.
Van de 70% jongvolwassenen die huren in de vrije sector wil driekwart verhuizen naar een koopwoning. Deze groep en honderdduizenden andere huurders die ook graag een huis willen kopen staan op grote achterstand. Van de starters op de woningmarkt heeft 68% onvoldoende budget om een woning te kopen of om binnen hun budget iets kunnen vinden. Zo ontstaat een oneerlijke situatie op de woningmarkt. Gelukkig is er een oplossing: het model van Welvoort.(Bron: ING-onderzoek onder 1261 koopwoningbezitters en starters.)
Hoe is de kloof ontstaan
Woningbezitters bouwen overwaarde op. Huurders hebben die mogelijkheid niet. Ze kunnen door de hoge huren nauwelijks sparen en hebben moeite om financiering te krijgen als ze willen kopen.
Ruim driekwart van de woningbezitters heeft een overwaarde van tussen de €50.000 en €150.000 of meer op hun woning. Daarmee hebben ze een sterke positie op de woningmarkt bij de aankoop van een volgende woning. Ook al omdat de gemiddelde transactieprijs inmiddels €473.000,- bedraagt.
Van de 70% jongvolwassenen die huren in de vrije sector wil driekwart verhuizen naar een koopwoning. Deze groep en honderdduizenden andere huurders die ook graag een huis willen kopen staan op grote achterstand. Van de starters op de woningmarkt heeft 68% onvoldoende budget om een woning te kopen of om binnen hun budget iets kunnen vinden. Zo ontstaat een oneerlijke situatie op de woningmarkt. Gelukkig is er een oplossing: het model van Welvoort.(Bron: ING-onderzoek onder 1261 koopwoningbezitters en starters.)
Wonen is niet voor iedereen bereikbaar en betaalbaar, Welvoort vindt dat dat anders moet en kan
Het Welvoort-model biedt een breed scala aan voordelen voor diverse partners en stakeholders, variërend van huurders tot investeerders en de maatschappij als geheel. Deze voordelen dragen gezamenlijk bij aan een duurzame, inclusieve en gezonde woningmarkt. Het model creëert economische, sociale en gezondheidsvoordelen, wat het een unieke en aantrekkelijke propositie maakt.
Maatschappelijke Impact
Het Welvoort-model biedt een aantal concrete voordelen waar de hele maatschappij van profiteert:
- Vermindering van vermogensongelijkheid.
- Betere sociale cohesie in wijken.
- Innovatieve aanpak van woningmarktuitdagingen.
- Duurzaamheid en energie-efficiëntie stimuleren.
- Meer besteedbaar inkomen voor bewoners.
- Positieve impact op het welzijn en de economie.
Maak kennis met Welvoort
Welvoort gelooft samenwerking en innovatie. Ons team van experts werkt samen met diverse partners om de woningmarkt te transformeren.
Team en partners
Maak kennis met het Welvoort team en onze partners die ons helpen bij het realiseren van onze missie. Lees verder
Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op.